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2 pages: [1] 2

Lizza
faire construire combien ca coute
Envoyé le: samedi 5 mai 2007 10:38



Inscrit le: 01/12/2002
Messages: 1 999
bnjour a toute, c'est une question pour celles qui ont fait construire leur maison,

combien vous a t elle couté ?hors terrain , juste la maison je cherche sur les sites de constructeurs mais aucun prix n'est indiqué

nous sommes interessées par une maison 4 chambres
100 000 a votre avis est ce assez ? et ensuite combien environ pour toutes les taxes et frais en tout genre

nous en sommes au tout début de la prospection

merci d'avance
Lizza
faire construire combien ca coute
Envoyé le: samedi 5 mai 2007 12:06



Inscrit le: 01/12/2002
Messages: 1 999

c vrai que ma question peut paraitre très vague


alors dans l'idée c'est une maison a étage, avec cheminée, 4 chambres en brique, ardoise

je me doute bien que c'est pas sur catalogue, mais je pensais qu'il y aurait quand même un prix de départ pour les modèles qu'ils proposent , mais non

j'ai d'ailleurs déja contacté quelques constructeurs par mail et j'attends des réponses
Le pouvoir de négociation du prix est t'il très important ?

en fait ma question c'était pour avoir une idée en gros du prix de constructions, et donc quelques témoignages, de prix
a savoir si certaines on fait construire et combien leur a couté leur maison ?

on a déja le terrain, on voudrait qu'il ne nous reste plus que les murs a peindre, les sols a mettre et la cuisine a notre charge



Lizza
faire construire combien ca coute
Envoyé le: samedi 5 mai 2007 12:06



Inscrit le: 01/12/2002
Messages: 1 999
c vrai que ma question peut paraitre très vague


alors dans l'idée c'est une maison a étage, avec cheminée, 4 chambres en brique, ardoise

je me doute bien que c'est pas sur catalogue, mais je pensais qu'il y aurait quand même un prix de départ pour les modèles qu'ils proposent , mais non

j'ai d'ailleurs déja contacté quelques constructeurs par mail et j'attends des réponses
Le pouvoir de négociation du prix est t'il très important ?

en fait ma question c'était pour avoir une idée en gros du prix de constructions, et donc quelques témoignages, de prix
a savoir si certaines on fait construire et combien leur a couté leur maison ?

on a déja le terrain, on voudrait qu'il ne nous reste plus que les murs a peindre, les sols a mettre et la cuisine a notre charge



@urélie
faire construire combien ca coute
Envoyé le: samedi 5 mai 2007 17:25



Inscrit le: 15/02/2006
Messages: 2 671
Là nous allons faire construire la maison 3 chambres, plains pied chauffage au gaz,85M² sans garage ( mon mari le ferra lui même)
fenetre PVC volet battants ou roulant on ne sait pas encore mais cela n'a pas d'impacts sur le prix
mon mari posera le carrelage ils nous font juste la chape de ciment, nous peindrons les murs poserons nous même la sdb et la cuisine cela nous revient à 65 000 E

SANDRA10
faire construire combien ca coute
Envoyé le: samedi 5 mai 2007 20:26



Inscrit le: 15/07/2005
Messages: 8 664
ça dépend du nombre de M2
A mon avis 100 000 euros avec 1 étage et des chambres correcte niveau M2 (total 120-130m2) ça risque d'être difficile. Par contre de plein pied c'est faisable.
SANDRA10
faire construire combien ca coute
Envoyé le: samedi 5 mai 2007 20:38



Inscrit le: 15/07/2005
Messages: 8 664
Réflechi bien au nombre de M2 que tu veux pour chaque pièce.

Ma cousine (on habite à 2km l'une de l'autre maitenant) vient de faire construire (96 m2 hors garage : 4 chambres) et .....elle est vraiment déçue, déçue déçue. Les chambres (9m2, 10m2,10m2 et 11m2) cuisine (9m2) salon sam (33m2) et le reste je ne sais plus, il y a encore la SDB, WC, sellier, petit bureau (moi j'appelle cela un grand placard).

Elle ne s'en remet pas, elle est déprimée. on a beau essayé de lui montrer les côtés positifs de cette maison, elle digère pas, elle ne se rendait pas compte sur les plans (son mari non plus d'ailleurs) ça va leur couter 150 000 euros (avec terrain, mais il n'était vraiment pas cher dans les 45 000 euros).

Bref, je raconte sa vie, pour te dire de bien réfléchir aux M2 et de ne pas te laisser embobiner par les vendeurs.

Bises et bon courage
Chris29
faire construire combien ca coute
Envoyé le: dimanche 6 mai 2007 10:04



Inscrit le: 31/10/2005
Messages: 5 382
Nous avons choisi de construire "nous même " sans constructeurs ni maitre d'oeuvre.
Nous avons fait nos plans et contacté les coprs de métier un à un jusqu'a avoir une maison complète.
Nous nous gardons un maximum de postes (charpente, isolation, placo de l'étage, plomberie,carrelage / parquet, pose de toutes les fermetures interieures et exterieures) mais mon beau père est un ancien menuisier ça aide ENORMEMENT!!!!

Notre maison fera un peu plus de 120m²(hors garage) et nous cloturons le budget a 120 000 ? cuisine et salle de bain équipées comprises!

La même maison avec un constructeur nous coutait 30 000? de plus Wink Wink Wink

Courage

Bises

Chris
Krebs
faire construire combien ca coute
Envoyé le: dimanche 6 mai 2007 16:13



Inscrit le: 29/01/2006
Messages: 2 066
J'habite les Côtes d'Armor et par ici c'est jouable d'avoir une maison de 4 chambres pour 100000 ? mais au niveau des matériaux, il faut être honnête ça ne va pas être le top du top (je pense notamment à la charpente et la toiture et aussi au fait que les murs vont sans doute être en placo et non en briquettes rouges. Nous nous étions renseigner à une époque pour faire construire et pour avoir quelquechose de correct, il fallait compter 120000?. Après faut encore rajouter le prix du terrain, de l'aménagement intérieur et extérieur... A mon avis faut compter 150000 ? tout compris. Biz


Lizza
faire construire combien ca coute
Envoyé le: lundi 7 mai 2007 14:00



Inscrit le: 01/12/2002
Messages: 1 999
merci beaucoup pour vos témoignages, on a été visité un village temoin et apparemment dans la gamme de modèles qui nous plaisent il faut compter environ 120 000 + le prix de la viabilisation surement assez elevé vu que le terrain est assez éloigné de la route principale

on va continuer nos prospections et voir comment gérer le financement mais tout ca est vraiment très excitant....

merci pous vos témoignages Thumb Up bisous
blouette
faire construire combien ca coute
Envoyé le: lundi 7 mai 2007 18:16



Inscrit le: 18/04/2007
Messages: 1 905
cela depends du cout au metre carré qui ce pratique ds ta region, si c une maison de plein pied ou a etage, si elle est en cube ou a des formes(eh oui ca compte pas que pour les femmes)
si tu passes par un bureau d'etude ou un constructeur ou un architecte
je vendais des maisons si tu veux plus d'infos tu peux m'envoyer un mp car ds ton budget il faudra tout prevoir pour eviter toute surprise
Stephanie-noemie
faire construire combien ca coute
Envoyé le: mardi 8 mai 2007 11:48


Inscrit le: 16/06/2003
Messages: 13 311
tu habites quel region lizza?

je suis en plein dedans comme toi et oui c'ets très excitantbravo
on vient de négocier le prix de notre terrain et on a déjà vu 3 constructeurs
effectivement le prix de la viabilisation est assez important et si tu dois faire une fosse septique ça coute cher aussi
il faut bien prendre en compte ce budget là!

nous on va avoir une maison 5 chambres pour 120-130000?

sur les 3 constructeur on en a déjà éliminé 2 et on va encore en voir
regarde bien la différence entre chaque,les matériaux ne sont pas les mêmes et ça joue beaucoup!
il faut signer un contrat avec un pris définitif!!! certains le fond pas et te rajoute une hausse des matériaux qui peut monter assez vite!
Lizza
faire construire combien ca coute
Envoyé le: mercredi 9 mai 2007 13:15



Inscrit le: 01/12/2002
Messages: 1 999
merci pour toutes vos infos,

donc on va voir pour des maitres d'oeuvres et pas seulement constructeurs, pour info on veut faire constuire en loire atlantique,
donc, on peut négocier les prix,suremnt faire jouer la concurrence.
il faut demander un contrat prix définitif
et les infos sur les constructeurs "valables" vous les avez ou ? par le bouche a oreilles ? dans les mag spécialisés ? j'ai déja acheté faire construire sa maison du mois

blouette si j'ai quelques questions je t'envois un mp, pour l'instant on en est au tout début du projet, on vient juste de se décider a faire construire, merci de ta proposition.

merci a toutes bisous
Lizza
faire construire combien ca coute
Envoyé le: mercredi 9 mai 2007 13:16



Inscrit le: 01/12/2002
Messages: 1 999
stephanie noémie,
pour la viabilisation vous passez par le constructeur?
est il possible de passer par d'autres entreprise, c'est peut être moins cher non ?

vous vous êtes renseignés ?

Natty
faire construire combien ca coute
Envoyé le: mercredi 9 mai 2007 13:31



Inscrit le: 21/11/2002
Messages: 1 141
Bon un copain constructeur de maison, me dit qu'il faut compter (en moyenne bien sûr ça depend du type de construction etc...) 1500 euros du m². Un plain pied est un peu moins cher, un etage peut être un peu plus.

Et puis ça depend si tu veux du traditionnel (maison d'artisan) ou un autre type de maison.

Mais les prix qu'il me donnent sont juste pour la construction sans le terrain.

Natty (qui vient d'acheter sa maison, car je n'ai jamais trouvé un terrain dans mes prix pour faire construire).
Natty
faire construire combien ca coute
Envoyé le: mercredi 9 mai 2007 13:33



Inscrit le: 21/11/2002
Messages: 1 141
Euh je précise que 1500 du m² c'est tout finis pas juste les murs.... mais tout compris au final
Stephanie-noemie
faire construire combien ca coute
Envoyé le: jeudi 10 mai 2007 10:05


Inscrit le: 16/06/2003
Messages: 13 311
la viabilisation c l'arriver de l'electricité,de l'eau et du gaz jusqu'au terrain
donc ça ne peut etre fait que par l'edf-gdf et la compagnie d'eau (la saur pour nous)

après le branchement de la rue à la maison c compris dans le prix du constructeur
pour la fosse septique on le fait par le constructeur

si tu es en loire atlantique tu as peut-etre blm comme constructeur,leur prix sont très attractif mais la qualité très moyen!ne les prend pas!

tu peux allez voir sur ce forum
http://www.forum-construire.net/construire/login.php?redirect=viewtopic.php&t=37062&sid=9b1d90c6a40f025106e289f8eba82de2
Tijani.B1
faire construire combien ca coute
Envoyé le: mercredi 13 août 2008 00:38

Inscrit le: 13/08/2008
Messages: 1
SALUT SI VOUS VOULAIT FAIRE CONSTRUIRE ALER CHEZ ARLOGIE IL SONT SERIEUX PRIX DEFIANT TOUTE CONCURENSE ET IL TRAVAILLE CAVEC DES PRO ET AVEC DES MATERIAUX DE CALITER ET IL RESPECTE LES CAILLER DES CHARGE ALEZ SI DE LA PAR DE MR BRIKI VOUS NE SERAIT PAS DESSU BONCOURAGE ET TOUT ET NEGOSSIABLE AVEC DES LIMITTE BIEN SUR A+
sylvie et sa tribu
faire construire combien ca coute
Envoyé le: mercredi 13 août 2008 01:22



Inscrit le: 19/06/2003
Messages: 7 456
et en plus, ils sont super forts en orthographe Mr. GreenMr. Green
Sylvie, maman de Florian(15/11/99), de Margot et Alice(08/05/01) et de Clémence(12/08/07)



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